Адвокатский кабинет - Иркутск

информационный сайт

АДВОКАТЫ | ONLINE КОНСУЛЬТАЦИЯ | СПРАВОЧНИК | ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО | НОВОСТИ | СТАТЬИ | ССЫЛКИ | КОНТАКТЫ

» » Как защитить свои права, арендуя недвижимость на длительный срок

Как защитить свои права, арендуя недвижимость на длительный срок


Стоимость и жилой, и коммерческой недвижимости во всех крупных населенных пунктах нашей страны достаточно высокая, поэтому многие граждане предпочитают не приобретать жилье или помещение под офис за собственные денежные средства либо в кредит, а арендовать нужную недвижимость. Сейчас в печатной прессе и на интернет-порталах каждого города размещено огромное количество предложений о сдаче в аренду квартир, офисов, домов и строений различного назначения. Поэтому очевидно, что все, кому необходима аренда недвижимости, без особых сложностей в любом городе РФ смогут самостоятельно или с помощью риелторов найти сдающееся в аренду помещение, соответствующее всем пожеланиям.

Однако для того, чтобы защититься от возможного мошенничества и быть уверенным в том, что арендодатель не нарушит договоренности, тем, кто берет в аренду недвижимость, юристы рекомендуют провести такую процедуру, как государственная регистрация договора аренды - отражение в государственном реестре информации о заключении сделки аренды недвижимого объекта. Регистрацией таких договоров занимается Федеральная Служба Государственной Регистрации, в реестре которой указываются все данные сторон, заключивших договор аренды, а также пункты, прописанные в договоре. Процедура регистрации не займет много времени, но благодаря этой простой мере, и арендодатель, и тот человек, который взял недвижимость в аренду, могут быть уверены в том, что смогут отстоять свои права в случае нарушения договора другой стороной.

Для того, чтобы зарегистрировать сделку по сдаче в аренду недвижимости в органах госрегистрации, достаточно подать соответствующее заявление и предоставить три копии договора аренды. Однако следует помнить, что для того, чтобы избежать в будущем недоразумений и неприятных ситуаций, связанных с условиями аренды недвижимости, необходимо ответственно подойти к составлению договора и указать в нем все нюансы пользования арендованным жильем или офисом - срок аренды, стоимость, возможность/невозможность изменения стоимости аренды арендодателем в одностороннем порядке, ответственность каждой из сторон договора за сохранность имущества и за проведение ремонтных работ в арендованном помещении и др. Тщательно составленный договор аренды недвижимости, зарегистрированный в государственных органах, будет залогом юридической защиты прав каждой из сторон договора.



Дата публикации: 13-08-2014


  • "Квартирка" - квартиры посуточно в Челябинске на любой вкус и финансовые ...
  • Квартиры в Челябинске на сутки
  • Посуточная аренда квартир в Хабаровске
  • Выгодная посуточная аренда квартир в Челябинске
  • Посуточная аренда квартир в Челябинске по низким ценам





  • © 2007-2009 Адвокатский кабинет - Иркутск Написать письмо